观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

容祖儿“Eternity”演唱会澳门开唱 打造梦幻音乐世界

澳门，2023年4月2日 - 天后容祖儿于2023年4月1日至23日在澳门新濠影汇综艺馆举行“新濠巨星系列容祖儿Eternity演唱会”，为期八场，为观众带来一场震撼的视听盛宴。

此次演唱会是容祖儿暌违四年在澳门举办的大型个唱，也是新濠影汇“新濠巨星系列演唱会”的首场演出。演唱会以“Eternity”为主题，意喻着追梦旅程的永恒和音乐世界的无限美好。容祖儿携手制作及创意团队，精心打造了全新的舞台和表演内容，为观众呈现了一场独一无二的音乐体验。

舞台方面，演唱会采用了360度环绕式LED屏幕，打造出梦幻般的沉浸式效果。灯光、音响等设备也经过精心设计，为观众带来强烈的视听冲击。在服装造型方面，容祖儿也突破以往，大胆尝试了多种风格，为观众带来惊喜。

在演唱曲目方面，此次演唱会囊括了容祖儿出道以来的多首经典金曲，如《隆重登场》、《心急》、《16号爱人》、《囍帖街》、《沙沙》、《空港》、《花束般的恋爱》、《摩天轮》等，并重新演绎了多首在综艺节目上让大家惊艳的歌曲，如《烟花烫》、《Pretty Crazy》、《早班火车》等。

在演出过程中，容祖儿与观众热情互动，high翻全场。她时而动感十足，时而深情款款，用歌声传递着积极向上的正能量。观众们也被容祖儿的热情所感染，挥舞着荧光棒，大声合唱，将演唱会的气氛推向高潮。

“Eternity”演唱会不仅是一场视听盛宴，更是一次与歌迷朋友的亲密狂欢。容祖儿用歌声传递着对音乐的热爱和对生活的感悟，为观众们留下了难忘的回忆。

以下是对新闻稿的一些补充：

• 演唱会共售出超过两万张门票，票房成绩喜人。
• 多位重量级嘉宾到场为容祖儿助阵，包括谭咏麟、张学友、刘德华、黎明等。
• 演唱会得到了媒体和观众的一致好评，被誉为“2023年最值得观看的演唱会之一”。

新的标题：

• 容祖儿“Eternity”演唱会澳门开唱 唱响追梦路
• 天后容祖儿澳门八场演唱会圆满落幕 打造梦幻音乐世界
• 容祖儿“Eternity”澳门演唱会震撼开唱 谭咏麟张学友刘德华黎明等齐助阵